Konsolidace

Konsolidace  znamená  urovnání, ustálení, upevnění. Ve financích se pojem používá  také pro sloučení více půjček do jedné. Výhodou sloučení jsou nižší poplatky, platba jen za jeden účet a pod., nevýhodou může být prodloužení doby splácení a tím i větší  celkově zaplacená částka…

Předluženost

V dnešní době se setkávám s rodinami, které jsou poměrně předlužené. Každá rodina se k tomu dostává jinak, ale většinou to bývá tím, že někdo z manželů přijde o práci, nebo to bývá narození dítěte, kdy většinou matka zůstává s dítětem doma a rodinný rozpočet mívá nižší aktiva. Někdy to rodina, která nemá rezervy  řeší půjčkou, aby si zachovala dřívější životní úroveň. Do toho někdy může přijít o práci druhý z manželů, nebo onemocní, případně má úraz a kolotoč půjček začíná… Když už má rodina několik půjček a nestíhá je splácet, může někdy pomoci konsolidace. Konsolidace  je sloučení více půjček, nebo závazků do jednoho. Výhodou mohou být nižší splátky, ale většinou se prodlouží i doba splácení, což v konečném důsledku může někdy znamenat i dosti značné přeplacení proti původním závazkům. Je tedy nejlepší obrátit se při řešení finančních otázek na odborníka, který může po zjištění skutečných potřeb klienta navrhnout nejvýhodnější řešení. …Půjčovat si je potřeba s rozvahou a nedostat se do spirály, kdy již není možné půjčky reálně splácet… Samozřejmě i potom lze nalézt někdy řešení, ale řekněme si upřímně, že to většinou dost „bolí“…

HYPOTEČNÍ ÚVĚR OD 1,94% – LETNÍ BOMBA

Pomohu Vám vyřídit účelový hypoteční úvěr s fixní sazbou a nadstandartními parametry:

  • na první rok splácení a fixaci pět let sazba od 1,94%, dále od 2,44%
  • podmínkou sazby není úvěrové pojištění
  • poskytnutí úvěru zdarma
  • vedení úvěrového účtu zdarma
  • vyřízení listu vlastnictví a snímku katastrální mapy zdarma
  • odhad zdarma
  • u výstavby tři fyzické prohlídky zdarma
  • mimořádné splátky zdarma  (první po 12 anuitních splátkách, další po 6 splátkách – hypotěku tak možno doplatit za 2,5 roku !!!

V případě potřeby se neváhejte na mě obrátit, rád Vám pomohu…

Výpověď pojištění – povinné ručení

Velmi často se mi stává, že klient by chtěl z nějakého důvodu změnit pojišťovnu s pojistkou povinného ručení. Vyjmenujme si tedy případy, se kterými může při podání výpovědi na povinné ručení uspět. Dle zákona 37/2004 Sb. by se mohlo jednat o tyto případy:

  •  výpověď do dvou měsíců od uzavření pojistné smlouvy
  • výpověď do tří měsíců od oznámení pojistné události
  • výpověď dohodou
  • výpověď ke konci pojistného období (pojišťovna musí mít výpověď nejméně 6 týdnů před koncem období)
  • změnou vlastníka
  • změnou pojistného ze strany pojišťovny
  • úmrtí pojistníka
  • dočasné vyřazení vozidla
  • likvidace vozidla

V případě potřeby mně neváhejte kontaktovat, rád Vám poradím  s výpovědí, nalezneme spolu nové odpovídající pojištění…

Bankovní poplatky

Mnoha lidem vadí bankovní poplatky, které účtují větší banky. Ale mnoho lidí je také konzervativních nebo „líných“ něco na tomto nešvaru bank změnit. Samozřejmě, že banky mají i náklady s vedením účtů, na druhé straně zase vklady téměř neúročí. Tento trend, kdy technická sazba ČNB je na nule, bude zřejmě ještě několik let pokračovat a úroky u bank se pravděpodobně ještě sníží. Např. Česká spořitelna se nyní rozhodla některé poplatky zdražit a ukazuje tak směr , že jí nejde o retail (drobného klienta) , ale začíná se orientovat na korporátní klientelu. Z toho se mohou radovat nové ambiciozní banky, které se na drobného klienta orientují a  některé mají všechny základní operace zdarma, některé za určitých podmínek (pravidelný minimální měsíční příjem na účet). PROTO NEVÁHEJTE A POKUD NEJSTE SE SVOJÍ BANKOU SPOKOJENI, NEBOJTE SE JÍ ZMĚNIT… SAMI TÍM URČUJETE, KOLIK SI BANKY DOVOLÍ ÚČTOVAT ZA SVOJE SLUŽBY…

Žádné úspory ???

Mám jednoho klienta, který tvrdí, ostatně tak, jako většina lidí, že z výplaty nic nemůže ušetřit. Tak jsem se ho zeptal, za co utrácí peníze, které vydělá. Chvíli přemýšlel a potom povídá, já vlastně nevím… A to je ten problém… Pokud chcete své finance ovládat, musíte vědět za co konkrétně je utratíte, aby jste mohli své výdaje korigovat…

Debetní karta

Debetní karta je platební karta, která se váže k účtu majitele. Běžně ji nabízejí všechny banky k účtům. Umožňuje čerpat peníze z účtu ať již bezhotovostně – platba kartou, u některých platba přes internet, nebo výběr hotovosti z bankomatu až do výše vložených prostředků. Umožňuje i čerpat do mínusu (debetu),pokud je tato možnost bankou povolena – běžně se tato možnost nazývá kontokorent.

Kreditní karta

Kreditní karta je platební karta, která je spojena s obnovujícím se úvěrem.Je to tedy úvěr, který držitel karty může postupně splácet a zároveň dále čerpat. Kreditní karty  vydávají zejména finanční instituce, nejčastěji banky. Na trhu je více systémů , které zajišťují fungování karet, mezi hlavní vydavatele karet patří např. Master Card, Visa, American Expres a Diners Club. 

Zvýhodněný vklad

Dostal jsem otázku, zda je „zvýhodněný vklad“ opravdu tak výhodný , jak deklaruje některá instituce. Můžeme použít příklad. Spoříte si někde nějaké peníze a když vložíte nad částku, kterou jste v daném měsíci vybrali, nabídne Vám  ta instituce tzv. zvýhodněný vklad na dobu 5 měsíců na částku převyšující výběry s tím, že můžete i vybírat. Jak je to opravdu se zvýhodněným vkladem? Máte uloženo např. 40 000,- Kč. V daném měsíci vyberete 10 000,- Kč a vložíte 15 000,- Kč. Vznikne Vám nárok na „zvýhoděný vklad“ na částku 5 000,- Kč po dobu pěti měsíců. V případě potřeby vybrat se ale vybrané peníze odečítají nejdříve ze „zvýhodněného vkladu“. tzn. že pokud chcete „zvýhodněný vklad“ opravdu využít máte po celých pět měsíců blokovány i ostatní vložené peníze, tedy těch již dříve uložených 40 000,- Kč. Jak tedy je „zvýhodnněný vklad“ opravdu výhodný, můžete posoudit sami…Doporučit lze pouze pro vkladatele, kteří po celých pět měsíců nebudou vybírat a smíří se s tím, že mají blokováno dle našeho příkladu 45 000,- a výhodnější úrok se uplatní pouze na 5 000,- Kč…